UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng KĐT mới Nam An Khánh và phần mở rộng khu B, tỷ lệ 1/500 tại khu đất phía Đông Nam dự án tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức.
Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết nằm ở phía Đông Nam dự án KĐT Nam An Khánh với quy mô diện tích lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 241,199 m2. Việc điều chỉnh là nhằm tổ chức lại một số tuyến đường giao thông nội bộ và bố trí các ô đất công cộng tại vị trí tiếp giáp các tuyến đường giao thông chính, thuận lợi cho người dân tiếp cận sử dụng hơn. Đồng thời bổ sung thêm nhà trẻ, mẫu giáo phục vụ nhu cầu sử dụng của dự án và khu vực xung quanh...
Về nguyên tắc điều chỉnh, nội dung điều chỉnh phải đảm bảo phù hợp chức năng và chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất quy hoạch sử dụng đất quy hoạch phân khu đô thị S3 tỷ lệ 1/5,000 đã được phê duyệt. Không được thay đổi tổng diện tích đất ở tầng thấp, đất công cộng so với quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Một góc KĐT Nam An Khánh (huyện Hoài Đức)
Bên cạnh đó, dân số đất ở thấp tầng được phép tăng nhưng tổng dân số toàn KĐT không thay đổi và các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đảm bảo tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam. Đặc biệt, việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết không được làm ảnh hưởng lớn đến tính chất ranh giới, giải pháp quy hoạch kiến trúc và tổ chức không gian của KĐT mới Nam An Khánh, đảm bảo khớp đồng bộ về không gian kiến trúc và tổ chức không gian của khu đô thị.
Đặt tại phía Tây Hà Nội, KĐT mới Nam An Khánh nằm trên địa bàn hành chính 2 xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức. Dự án Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất là 288.8 ha (trong đó 15.3 ha khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất).
Đông Hưng
Đăng nhận xét