Hiện, nhiều hộ dân tại chung cư Bảy Hiền Tower (Tân Bình) đang nhốn nháo bàn chuyện chuyển đồ khi chung cư này dính vào nhiều sai phạm nghiêm trọng. Đáng nói nhất là sai phạm về xây dựng và tiến độ thi công chậm chạp. Cư dân đã dọn vào ở nhưng Bảy Hiền Tower vẫn đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện.
Mặc dù nhiều hạng mục chưa xong, các thủ tục pháp lý như biên bản nghiệm thu từ Sở Xây dựng, Phòng cháy chữa cháy… đều chưa được bàn giao cho người dân, công ty Long Hưng Phát vẫn thông báo cho khách hàng lên nhận nhà. Nhiều khách hàng mua căn hộ tại Bảy Hiền Tower đã dọn đến ở và trong suốt thời gian qua phải chịu sự “tra tấn” của việc xây dựng và hoàn thiện những hạng mục phía dưới.
Công trình nhiều “sai phạm”
Tiền thân của dự án Bảy Hiền Tower mang tên “Trung tâm thương mại và căn hộ Thăng Long” do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng – Thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư. Ngày 16/11/2011, Thăng Long bất ngờ chuyển nhượng dự án cho công ty Long Hưng Phát, đổi tên thành Bảy Hiền Tower. Chủ đầu tư cũng rao bán và cam kết sẽ bàn giao nhà vào quý II/2014.
Tới đầu năm 2016, một số người dân được phía công ty thông báo tới nhận nhà, một số khác tiếp tục “ngóng đợi”. Nhiều khách hàng mua căn hộ tại Bảy Hiền Tower vì quá mong nhận được nhà để ở nên cũng không hề để ý tới những vấn đề về pháp lý như “Biên bản nghiệm thu từ Sở Xây dựng, Phòng cháy chữa cháy”…
Chưa dừng lại, khoảng 9h sáng 1/6, các hộ dân ở chung cư này lại được phen “hốt hoảng” khi chung cư bị điện lực cắt điện. Sau đó, các hộ dân lên làm việc với phường, phường can thiệp, chung cư mới được đóng điện trở lại._Nhưng phía điện lực yêu cầu chỉ mở điện 24 giờ để cư dân dọn dẹp đồ chuyển đi.
Chiều 2/6, Thanh tra Sở Xây dựng Tp.HCM báo cáo vụ việc đến UBND Tp.HCM về các sai phạm tại chung cư Bảy Hiền Tower. Những_sai phạm_của dự án này là chưa nghiệm thu đã đưa dân vào ở, bít toàn bộ lỗ thông tầng của_chung cư, biến hồ bơi ở tầng bốn và phần công viên cây xanh thành sàn thương mại… Tổng diện tích sai phạm tại chung cư này là 722 m2.
Tận mục sở thị tại chung cư, dự án Bảy Hiền Tower không những còn nhiều hạng mục chưa xây dựng hoàn thiện mà tại dự án này vẫn đang là “đại công trường” khi vật liệu xây dựng để ngổn ngang, tầng hầm chưa làm xong, tường bên ngoài sơn loang lổ, hệ thống PCCC không sử dụng được, bụi bặm từ các tầng dưới thốc lên…
Dự án chưa hoàn thiện, “dính” nhiều sai phạm nhưng chủ đầu tư vẫn cho khách hàng nhận nhà vào ở. Người dân muốn tìm chốn “an cư” nhưng từ khi vào ở tới nay luôn bị tra tấn bởi tiếng ồn do việc thi công những hạng mục còn dở dang.
UBND phường 11 cử lực lượng giám sát không cho chủ đầu tư thi công tiếp và khẩn trương di dời cư dân ra ngoài để đảm bảo an toàn
Nguy hiểm khi vào ở
Chưa hết, giờ đây người dân phải ra đường khi chung cư bị cắt điện, nước và được chính quyền yêu cầu rời khỏi chung cư trong vòng 24h._Đó là những tình cảnh “trớ trêu” mà hàng chục cư dân ở dự án chung cư Bảy Hiền Tower đang gặp phải.
Trao đổi với chị T.H.T, người vừa dọn về ở tại tầng 9: “Để mua được căn hộ chung cư, gia đình tôi phải vay ngân hàng để hoàn thành nghĩa vụ với chủ đầu tư. Chắt bóp trả nợ ngân hàng, chúng tôi không có điều kiện để thuê nhà bên ngoài nên chấp nhận vào chung cư sống dù có bụi bặm, tiếng ồn. Nhưng nay gia đình lại phải khổ sở dọn đồ ra ngoài thuê khách sạn để ở”.
Trao đổi với chúng tôi, một cán bộ công ty Long Hưng Phát cho biết: Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư đã sai phạm khi thay đổi thiết kế bên trong, cụ thể là lấp một số ô thông tầng. Khi có thông báo đình chỉ thi công của cơ quan chức năng, chủ đầu tư đã thực hiện nghiêm túc. Không biết vì nguyên nhân gì mà cơ quan chức năng lại cho cắt điện mà không báo với chủ đầu tư.
Được biết hiện tại, công ty đề nghị thuê khách sạn cho người dân ở tạm, chờ làm việc với cơ quan chức năng. Tuy nhiên, cuộc sống người dân sẽ ra sao nếu cơ quan chức năng cương quyết buộc chủ đầu tư phải khắc phục hậu quả mới được cho người dân vào ở. Chả nhẽ, người dân phải “định cư” trong khách sạn, và ai sẽ trả tiền khách sạn?…
Đa số người dân đều không đồng tình với cách giải quyết của chủ đầu tư khi không nói rõ lý do bị cắt điện nước, gián tiếp “đẩy” người dân ra đường. Họ cho rằng công ty hành xử kiểu vô trách nhiệm và coi thường tính mạng người dân khi dự án chưa hoàn thiện đã bàn giao.
Được biết, tháng 4/2015, Thanh tra Sở Xây dựng ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Đến tháng 5/2015, UBND phường 11, quận Tân Bình ban hành quyết định đình chỉ thi công để khắc phục sai phạm. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn tiếp tục tái phạm, xây dựng và đưa cư dân vào ở trong khi công trình chưa hoàn thành điện, nước, PCCC, hầm giữ xe…
Đại diện Sở Xây dựng Tp HCM cho biết việc đưa cư dân vào ở là rất nguy hiểm, Sở này đề nghị UBND phường 11 cử lực lượng giám sát, không cho chủ đầu tư thi công tiếp và khẩn trương di dời cư dân ra ngoài để đảm bảo an toàn. Như vậy, việc người dân tại chung cư sẽ phải di dời là chuyện nay mai và một lần nữa người khổ vẫn là người dân.
Minh Quân
Đăng nhận xét